今年将落实制定房地产税法，房地产税试点时间

1.全国人大常委会授权试点决定在8天前，第十三届全国人大常委会通过了授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。这一决定标志着房地产税改革试点工作将进入实质性阶段。

2.楼市急转直下，试点暂缓尽管征收房地产税的试点工作已经开始，但由于楼市迅速急转直下，房地产税也被紧急叫停，连踩两脚刹车。这表明政策的实施需要根据市场实际情况进行调整。

3.房地产行业新阶段与预售制改革随着房地产行业进入新的发展阶段，房地产发展新模式正在加快构建，预售制改革也在稳步推进。后续将逐步由预售向现售转型，这对于房地产税的征收方式和效果将产生重要影响。

4.房地产税改革试点座谈会早在2021年，财政部等四部门就在北京召开了“房地产税改革试点座谈会”。当时，舆论都在讨论哪些城市会率先试点。由于房地产市场的急转直下，试点工作一度搁浅。

5.十八届三中全会与房地产税立法十八届三中全会通过的决定中明确指出，“加快房地产税立法并适时推进改革”。从那时至今已有11年，房地产税立法仍未完成。从长远看，地方财政将主要依赖房地产税，因此立法的推进至关重要。

6.房地产税落实执行时间目前，房地产税的落实执行时间成为关键。上一次大规模讨论房地产税还是在21年，当时市场预期会尽快试点，但实际情况却有所不同。

7.房产税试点城市与增量开刀鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始。2011年1月28日，上海、重庆开始试点房产税，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。

8.重庆房产税改革方向目前，全国唯二两个房地产试点城市中，重庆在今年年初的时候对房产税进行改革，改革方向是减少和免除。这表明试点城市在政策实施上可以根据实际情况进行调整。

9.房地产税落地截止时间本次主要告诉大家一个重磅好消息：房地产税落地截止时间划定了，那就是2029年之前。地方财政方面根本不可能等到2029年踩线落地，各级城市试点还需要积累经验，同时考虑到21年末“授权国务院开展房地产税改革试点工作”的背景。

10.房地产税法审议分析房地产税法能否在今年审议，目前尚无明确消息。但可以预见的是，房地产税法的制定和审议将是一个复杂的过程，涉及到多方利益和政策的平衡。