可以落户。根据相关公开信息显示，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。个旧市新房均价：4408元／㎡，36万卖不到90平米的新房子，可以办理贷款或者分期。个旧市二手房均价：3808元／㎡，所以36万可以买一套100平米左右的二手房。金湖位于个旧市区中心，这个片区的房价历来都是最高的。5月16日，在云南个旧买房安顿好后，莲花哥在有着40多万“隐居客”的“隐居吧”发了帖，事无巨细地记录了他从出发、到达、看房、买房、过户到日常生活的全过程。该套房土地60+平方米，室内建筑面积50+平方米，两室两厅，土地有效期65年，2万元拿证大产权证，共5层在3层，带简单装修，免费停车。成交价*5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各05%）。
1%。截止到2022年，个旧二手房交易率为1%。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。2021年个旧二手房交易率为32%。根据统计，2021年中国二手房交易额占比32%，美国为88%，英国为86%，但日本仅为42%。二手房过户多久放款二手房过户大概需要30-50天可以放款。过户手续办好后一般10个工作日左右拿房产证；房屋公示在12个工作日左右；评估机构向银行出具评估报告一般3-5个工作日内即可完成；银行对贷款申请人的资质进行审核，审批过程一般在10个工作日左右。向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。自行车车库==还需要车库。多大的啊，第一次听说这么可爱的物业。
法律主观：二手房交易过户费有哪些契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。赠与，非住宅，征收（双方各05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房，莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的。
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